Structure : Bois

Plancher : Tablier de bois

Parquets: Tuiles céramique, vinyle

Murs : Placoplâtre, préfini, briques

À Vendre -- Immeuble à Revenu avec 4 Locaux Commerciaux -- Emplacement de Choix sur le Boulevard Saint-Michel

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un immeuble à revenu stratégique, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Saint-Michel. Ce bâtiment polyvalent se compose de 4 locaux commerciaux occupés par des locataires de longue date, assurant une stabilité financière et une rentabilité élevée.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Situé sur l'un des boulevards les plus fréquentés de la ville, à proximité de commerces, services et transports en commun.
Locataires de longue date : Les baux en place offrent une source de revenu stable et prévisible.
Superficie : Immeuble bien entretenu avec une superficie optimale pour divers types d'activités commerciales.
Visibilité et accessibilité : Forte visibilité et facilité d'accès pour les clients, avec une circulation piétonne et automobile importante.
Potentiel de croissance : Le secteur est en constante évolution, offrant ainsi des opportunités d'appréciation du capital à long terme.
Investissement rentable :
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement à long terme, avec un rendement locatif attractif. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un débutant dans le domaine, cet immeuble est un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Plafonds: Plâtre, stuc

Éclairage : Néon, encastré, suspendue

Électricité: Entrée principale de 400 ampères

Plomberie: Plomberie principalement en
cuivre, fonte, pvc, chauffe-eau
électrique.

Chauffage : Système de chauffage à plinthes électriques
avec AC central

Hauteur des plafonds : Rez-de-chaussée 8 et 9 pieds

2e étage : 8 pieds

Sous-sol : 6.33 pieds

Divers: Système d'alarme

Description extérieure

Fondations: Béton

Parements: Briques

Toiture: Bitume et Gravier

Fenêtres : Fenêtres fixes, coulissantes.

Vitrine commerciale en façade

Portes: Portes de verre de type commercial avec
cadrage en aluminium et portes en aluminium

Divers :
Entrée de gaz naturel