2 495 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
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78 - 84 Boul. Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2V8
Immeuble semi-commercial de 3 locaux commerciaux et de 4 unités résidentielles. Revenu Potentiel de 193,000$ avec de faibles dépenses. Demandez notre analyse financière et Pro-format Hypothécaire. Immeubles amélioré par son revêtement de toiture en membrane, sa facade extérieure et l'amélioration des logements intérieures. Total de trois garages intérieure. voir suite
-
Superficie du terrain:
26 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
69'11" X 173'3" Irrégulières
1960
12 109,4 Pi2
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Intégré
6 pieds et plus
Addenda
Emplacement Privilégié dans une Ville en Plein Essor
Ste-Agathe-des-Monts, une ville dynamique des Laurentides, est prisée pour son cadre de vie et son activité économique. Située sur le Boulevard Norbert-Morin, une artère achalandée et visible, la propriété bénéficie d'une visibilité et accessibilité maximales. À 100 km de Montréal et 20 km de Mont-Tremblant, la ville est un pôle de services régional. La proximité des commodités, commerces et services publics, ainsi que les attraits naturels, fait de cet emplacement un atout incomparable.
Potentiel de Croissance et Stabilité Assurée
L'immeuble bénéficie d'une utilisation optimale semi-commerciale, conforme à son zonage Ca-219. Sa localisation stratégique est un atout pour les entreprises et offre une grande commodité pour les résidents. La diversification des revenus minimise les risques et garantit une stabilité financière accrue. Idéal pour diversifier votre portefeuille ou un premier actif performant, cet immeuble à Ste-Agathe-des-Monts promet un excellent potentiel d'appréciation à long terme dans un marché immobilier en croissance.
Particularités du bâtiment
69'11" X 173'3" Irrégulières
1960
12 109,4 Pi2
Aluminium
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Intégré
6 pieds et plus
Particularités du terrain
183' X 213'
26 157 Pi2
Asphalte
Allée : 16 , Garage : 3
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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34.7%
-
26.2%
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18.4%
-
13.5%
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7.1%
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18.2%
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2.7%
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24.2%
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54.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
