NOUVEL IMMEUBLE À REVENUS 6-PLEX MODERNE 6 x 4 et demi REVENUS EXCEPTIONNELS SAINT-AGATHE

Garantie GCR 5ans.

Faites-vous bâtir votre 6plex

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce tout nouveau 6-plex moderne à construire, conçu par ST-MARSEILLE architecte, situé sur un lot d'angle stratégique à l'intersection de Place Belhumeur et Rue Liboiron à Saint-Agathe. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de revenus remarquables et un confort de vie contemporain.

Immeuble multifamilial isolé de 6 logements.

Construction : Nouvelle construction, intégrant des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne.

Façades en fibrociment (tons Bouleaux et Gris Cendré), brique lisse de style Griffintown (Gris Graphite) et toiture en bardeaux d'asphalte (Noir 2 tons).

Structure : 2 étages hors sol plus un sous-sol aménagé (rez-de-jardin).


Stationnement : 9 places de stationnement extérieures dédiées, assurant une commodité maximale pour les locataires.

Extérieur : Aménagements paysagers avec arbustes, vivaces et zones d'arbres existantes, offrant un cadre agréable.

Cabanon extérieur inclus.

Détails des logements :

Nombre d'unités : 6 appartements de type 4 et demi.

Superficie : Chaque logement offre une généreuse superficie d'environ 1 000 pi², conçue pour maximiser l'espace et la luminosité.

Disposition : Chaque 4½ comprend 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger à aire ouverte.

Commodités internes : Chaque unité est équipée d'une buanderie dans le logement, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur.

Finitions des intérieurs pensés pour le confort et la modernité.

Potentiel de revenus :

Avec un loyer potentiel de 1 700 $ par logement, cet immeuble génère un revenu brut annuel potentiel de 122400 $ (10200 $ par mois). Une excellente rentabilité pour votre portefeuille immobilier.



Situé à Saint-Agathe, cet emplacement offre un accès facile aux services, commerces et axes routiers, attirant ainsi une clientèle de locataires stable et appréciant la qualité de vie.

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