3 900 000 $
Fermette à vendre - Oka
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153Z - 155Z Rg Ste-Sophie, Oka, J0N 1E0
En vente, le Jardin d'Emmanuel : verger, cidrerie et vignoble sur un domaine agrotouristique de prestige de 2,2 M de pi² à Oka. 4000 vignes, 700 pommiers, grange ancestrale rénovée, chapiteau événementiel, salle de réception avec terrasse 3 étages et cuisine professionnelle, maison intergénérationnelle et piscine creusée. INCLUS : entreprise événementielle complète et enregistrée (mariages, congrès), clientèle fidèle, réputation établie, inventaire, équipements et 8 cuves de transformation. Occasion unique d'acquérir un lieu d'exception ET une entreprise clé en main, à distance de route de Montréal. Visite privée sur demande.
-
Superficie du terrain:
55 AR - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
45' X 60' Irrégulières
1998
3 552 Pi2
Béton coulé
Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AU JARDIN D'EMMANUEL DOMAINE AGROTOURISTIQUE DE PRESTIGE À OKA:
Bien plus qu'une propriété : un art de vivre et une entreprise clé en main, réunis sur un même domaine, à quelques minutes
du Parc national d'Oka et à distance de route de Montréal. Une occasion rare d'acquérir un lieu d'exception et la réussite qui
l'habite.
LE DOMAINE EN BREF:
Terrain agricole de 2,2 millions de pieds carrés -- vignoble, verger et vastes espaces au potentiel de développement
remarquable
Vignoble de 4000 vignes et verger de 700 pommiers, un paysage vivant au fil des saisons.
Grange ancestrale bicentenaire, rénovée avec raffinement charme historique pour réceptions signature .
Chapiteau événementiel pour mariages, congrès corporatifs et grands rassemblements.
Salle de réception avec terrasse de trois étages et cuisine professionnelle.
Maison intergénérationnelle spacieuse et lumineuse flexibilité pour plusieurs familles.
Piscine creusée et aménagements paysagers champêtres
INCLUS DANS LA VENTE UNE ENTREPRISE CLÉ EN MAIN
Entreprise événementielle complète et enregistrée, prête à opérer dès la prise de possession.
Réputation établie et marque reconnue, le goodwill bâti au fil des années vous est cédé.
Base de clients fidèles et carnet de réservations récurrent
Achalandage saisonnier déjà en place, aucun démarrage à zéro
Inventaire complet inclus.
Équipements spécialisés d'événementiel et de réception.
Huit cuves de transformation pour la production vinicole et cidricole capacité de 9800 litres.
Savoir-faire opérationnel transmis pour une continuité sans interruption.
LES POSSIBILITÉS
Perpétuer la vocation événementielle déjà prospère
Développer la production de vin et de cidre.
Ajouter hébergement champêtre, table gourmande ou expériences agrotouristiques.
Bâtir un domaine signature alliant revenus, prestige et qualité de vie.
POUR QUI
Entrepreneurs de l'événementiel cherchant une plateforme rentable et rodée.
Familles fortunées en quête d'un domaine d'exception à habiter.
Investisseurs visionnaires dans un secteur agrotouristique en pleine effervescence .
Un domaine de cette envergure ne se présente qu'une fois.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Particularités du bâtiment
45' X 60' Irrégulières
1998
3 552 Pi2
Béton coulé
Double largeur , Intégré
Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
589' X 3 456'
55,23 AR
Terre cultivable
En pente , Plat
Allée : 15 , Garage : 4
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Céramique | îlot 4x8 |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Bois | Portes françaises |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14' | Bois | Latte |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24' X 12' irr. | Bois | SDB attenante |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | Bain-Pied |
| 2 (Princ.) | Loft | 2e niveau | 30' X 30' irr. | Bois | Inter |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 21' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Maison intergénérationnelle, grange, chapiteau, salle de réception, inventaire, inventaire opérationnelle, compagnie événementielle / mariage. Vergers, vignes
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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23.8%
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22.7%
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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