Caractéristiques exceptionnelles de l'espace :

Superficie optimisée (3 000 pi² au total) : Comprend 2 600 pi² de surface modulable (bureau, détail, industriel léger) et 400 pi² d'espace garage/entrepôt.

Zone d'expédition fonctionnelle : Espace garage offrant une hauteur libre de 15 pieds, équipé d'une grande porte au sol de 14 pieds pour faciliter vos réceptions et livraisons.

Flexibilité d'usage : Profitez d'un zonage très permissif permettant une multitude de vocations commerciales et industrielles.

Accessibilité et commodité : Vaste aire de stationnement offrant 15 espaces exclusifs, un atout majeur pour votre clientèle et vos employés.

Structure financière avantageuse : Loyer brut très attractif de 13,20 $/pi² annuel (soit 3 300 $/mois + taxes). Formule "tout inclus" (frais d'exploitation et taxes foncières compris), à l'exception des frais d'énergie qui demeurent à la charge du locataire.

À propos du secteur (Pointe-aux-Trembles) :
Situé au 15919 rue Notre-Dame Est, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère névralgique de l'Est de Montréal. Le secteur offre un dynamisme commercial fort et un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute 40, facilitant ainsi la logistique de transport et le déplacement de votre main-d'oeuvre.

Ne laissez pas passer cet espace stratégique et polyvalent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou pour planifier une visite des lieux.