1 275 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 275 000 $
1 275 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 275 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
15919 - 15953 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3T5
Exceptionnelle opportunité d'investissement! Immeuble mixte (quintuplex résidentiel et commercial) stratégiquement situé sur la rue Notre-Dame Est à Pointe-aux-Trembles. Il offre une excellente visibilité et de nombreuses possibilités. Ce bâtiment génère de superbes revenus bruts potentiels de 111 348 $/année. Érigé sur un vaste terrain de 17 416 pc avec 30 espaces de stationnement en allée , il comprend 2 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont l'un est idéal pour un propriétaire occupant. Situé tout près des services, parcs, écoles et axes routiers.
-
Superficie du terrain:
17 416 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
93'10" X 73'2" Irrégulières
1949
9 157,93 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Bois
Addenda
Revenus bruts potentiels annuels de 111 348 $
Bâtiment de type isolé (détaché) construit en 1949
Vaste terrain offrant une superficie de 17 416 pieds carrés
Superficie au sol du bâtiment de 6 717,75 pieds carrés
Superficie habitable/ locative : 9 157 pc
Comprend 2 logements résidentiels loués jusqu'en juillet 2027
Comprend 3 locaux commerciaux + un bail pour l'utilisation d'une antène de télécommunication.
Incluant un local de 3 000 pc disponible pour un propriétaire occupant
Des locataires bien établis (ex. : Vidéotron)
Stationnement très abondant : 30 places en allée extérieure
et 2 espaces de garage
Revêtement de la toiture en membrane élastomère
Zonage permissif pour usage résidentiel et commercial
Emplacement stratégique à proximité du fleuve Saint-Laurent, des écoles, des transports en commun et de la piste cyclable
Particularités du bâtiment
93'10" X 73'2" Irrégulières
1949
9 157,93 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Tandem
Bois
Particularités du terrain
242'9" X 124'8" Irrégulières
17 416,01 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 30 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
24.9%
-
19.8%
-
20.1%
-
17.5%
-
5.3%
-
14.5%
-
2.3%
-
77.6%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIMON LEMAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON LEMAY INC.
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-207-7111
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SIMON LEMAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
