$249,000

Triplex for sale - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

$249,000

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Triplex for sale - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

$249,000

Next Open House

41 - 41B 38e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

Enfin un investissement rentable ! Disponible rapport financier 23 pages, avec tout les ratios, rendements, projection financière 5 ans etc. Demandez cette analyse dès maintenant. Plusieurs améliorations intérieures fut apportés. Toiture 2015. Chauffage aux frais des locataires. 40,000$ sous l'évaluation.

  • Lot area : 6,172 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1968
SIMON LEMAY
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 51'9"

1968

2,006.82 SF

Poured concrete

Aggregate , Brick

Asphalt shingles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéal:

Scénario 1:

Vous voulez habiter l'unité principale, un grand 7 1/2 avec trois chambres a coucher ?
Bénéficiez donc d'un revenu locatif supplémentaire de 1100$ par mois.

Calcul Rapide hypothétique:

Prix demandé 249,000$,
mise de fond minimale 10% 25,000$

Hypothèque 224000$
intérêt hypothétique 3,4%

Mensualités 1110$

Revenu Locatifs 1100 $

Vous pourriez avoir une hypothèque payer par les locataires!


Scénario 2

Investisseur:

Revenu locatifs annuels 22,800

Revenu Net d'exploitations ( une fois taux vacances, dépenses normalisés soustraite)
16,669$

Prix affiché 249,000$
mise de fond 20% 50,000$
taux hypothétique 3,2%

Service de la dette annuelle =11,604$

Liquidités = 5065$

Rendement sur capital investit 10%

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 51'9"

1968

2,006.82 SF

Poured concrete

Aggregate , Brick

Asphalt shingles

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 97'1"

6,172.03 SF

Flat

Driveway : 8

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , High school

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Laundry room

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
41 - 41B 38e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 32.3%
  • 22.5%
  • 21.3%
  • 15.7%
  • 8.1%
  • 75.7%
  • 2.1%
  • 2.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Brokers tranquilit

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  • (2019)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
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